豊中市 O様 雨漏りに伴う屋根一部修繕工事
2024.01.20 (Sat)
BEFORE
AFTER豊中市 O様邸 施工データ
| 工事内容 | 瓦一部葺き替え工事、棟一部修繕工事、板金取付工事、瓦ズレ修繕工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築30年以上 |
| 施工日数 | ４日間 |
| 工事金額 | 33万円 |
| メーカー・商品 | 自社制作板金 |
お客様のご要望
今回ご紹介するのは、天井からの雨漏りに伴う瓦葺き替え工事のご依頼いただきましたお施主様のお家をご紹介いたします。
HP・チラシを拝見くださりお電話いただきました。
お電話にて２F天井からの雨漏りに困っているとのことをお聞きし、早速現場調査にお伺いさせて頂きました。
２F天井からの雨漏りとのことでしたので屋根からの雨漏りと推測し、調査道具を積み込みすぐさま現場へと向かいます。
現場に到着ししっかりと見させていただきます。
担当者より
O様改めましてミスタールーフにご用命いただきましてありがとうございます。
今回現場調査をご依頼いただきまして実際に確認させていただきましたところ、室内天井に雨が漏っている形跡がみられました。
茶色くシミができている部分が雨漏りの形跡です。
室内での雨漏り箇所を確認した後、雨漏り侵入箇所であろう場所に移動します。
屋根は以下のような状況でした。
板金自体は特に穴などみられませんでしたが、次の写真のように、丁度屋根と屋根の取り合い部分に隙間が空いております。
恐らくこの隙間から雨が浸入し、下の階の天井から侵出しているものだと考えられます。
また、瓦のズレもあり、土もスカスカの状態でした。
そこで、板金付近の瓦の下地をやり替える必要があると思いご提案させていただきます。
O様に現場調査報告をさせていただき、O様のご自宅の状態やご希望の耐用年数、今後のライフプランなどをしっかりヒアリングした上でO様邸に合った工事内容をご提案させていただきました。
①、板金は現状のまま
②、屋根と屋根の取り合い部分の隙間は板金で処理する
③、雨漏り発生付近の瓦の下地をやり替える
加えて、下地をやり替えるということで棟も一部分修繕させていただかないと行けない旨ご了承いただきました。
それでは、以下に施工監督・施工職人の紹介および工事の様子をご覧ください。
私が担当しました！
代表
織田康孝ODA YASUTAKA
- 大阪の皆様へ
- 皆さま、はじめまして。
大阪府内で屋根修理・屋根カバー工法・葺き替え工事・雨漏り調査を専門に行っております、ミスタールーフ代表の織田康孝です。
昨今、「近くで工事をしていて、お宅の屋根が浮いているのが見えた」と突然訪問してきて不安をあおる、屋根工事のトラブルに関するご相談が急増しています。屋根はお客様ご自身で直接状態を確認しにくい場所だからこそ、言われるがままに契約してしまい、後悔される方が後を絶ちません。
私たちは、そのような不必要な工事や強引な営業から、お客様の大切な住まいをお守りするために日々の業務に向き合っています。
私は少し変わった経歴を持っており、大学院で歴史学を専攻し、現在も大学で非常勤講師を務めております。一見すると屋根の修理とは無関係に思われるかもしれませんが、歴史研究で培った「過去の膨大な資料から真実を読み解く力」、「原因を論理的に整理する力」、「根拠をもって分かりやすく説明する力」は、屋根の調査や雨漏り診断において他社にはない強固な武器となっています。
建物の構造や経年劣化のサインを読み解き、不具合の根本的な原因を突き止める作業は、歴史の真実をひも解くプロセスと同じと考えております。
私がそこまで原因究明にこだわるのは、家業である工務店での現場経験が原点にあります。大工さんや屋根職人さんなど、さまざまなプロと現場を重ねる中で、最も恐ろしさを痛感したのが雨漏りの現場でした。雨漏りは単に水が落ちてくるだけでなく、放置すれば壁の内側にカビを発生させ、大切な柱や木部を腐食させ、建物全体を内側から静かに壊していきます。だからこそ、原因を曖昧にしたまま「とりあえず工事をする」ことは絶対に許されません。
大阪の屋根のことで少しでも不安を感じられた際は、ぜひ私たちミスタールーフを「セカンドオピニオン」としてご活用ください。
他社で指摘を受けた場合でもすぐに契約せず、まずは本当に工事が必要な状態なのかを冷静に確認することが大切です。診断後は必ず写真や詳細な報告書をご用意し、現在の状態から「今すぐ必要な工事」と「まだ急がなくてよい工事」を、歴史学の視点と職人の知見を掛け合わせて包み隠さずご説明いたします。
もちろん、その場で無理に契約を迫るようなことは一切いたしません。
必要な工事を、必要なタイミングで、お客様ご自身が納得して選べる環境をつくること。それが私の使命です。大阪の皆様に屋根を安心して任せていただける存在であり続けるため、これからも一件一件、誠実に向き合ってまいります。今後とも、ミスタールーフをよろしくお願いいたします。 - 所有資格
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- 雨漏り診断士
- 自然災害調査士
- 石綿作業主任者
- 石綿建材調査者
- インドネシア語技能検定C級
職人(瓦、板金葺き替え)
山本滋YAMAMOTO SIGERU
- お家の肝心要を造ります
- はじめまして。屋根職人の山本です。私は瓦屋根にはじまり板金屋根、スレート屋根、アスファルトシングルなど屋根の工事に関する事なら全てに対応しております。
工事をさせていただくからには必ず雨を漏らさないようにすること、風で屋根材を飛ばないようにすることを徹底しております。
屋根のことでわからないことがあれば何でも聞いてください！
工事写真レポート
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棟＆雨漏り発生箇所めくり
まずは、雨漏り発生箇所近辺の瓦ろ棟をめくります。
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撤去後
瓦のめくりが終わると下地がみえます。バラ板を利用しているので、土が少なくなると下に雨が入ってしまう隙を作ってしまいます。 -
下地貼り
コンパネ下地を貼ります。 -
ルーフィング貼り
防水の最後の砦であるルーフィングを貼ります。ルーフィングが劣化すると下地に水が回り、雨の侵入を許してしまうので、見えないところこそきちんと施工します！
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棟施工
漆喰を打ち、棟をつんでいきます。 -
熨斗施工
熨斗をつんでいきます。 -
板金取付け
隙間を埋めるために板金を取り付けます。
これで隙間に雨が入らないようにします。 -
ラバーロック
もう一か所雨漏りしている部分の瓦のズレをコーキング材でラバーロックします。
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施工完了
全ての工事が完了いたしました。
雨漏りも無事おさまりました。
O様、改めてこの度はミスタールーフにご用命ありがとうございました。
定期検診含め今後とも末永いお付き合い宜しくお願いいたします。
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