火災保険を使って屋根修理はできる？全額負担してくれるの？｜豊中市の屋根修理・雨漏り修理専門店ミスタールーフ
目次
火災保険は火事にまつわる保険だけではない！
豊中市の皆様こんにちは！
大阪府豊中市にある屋根工事・雨漏り修理専門店のミスタールーフです！
今回は屋根修理に火災保険は本当に利用できるのか、という点についてご紹介させて頂きます。
結論から先にお話いたしますと、屋根の修理に火災保険は適用されます。
しかし、雨漏りの時と同様、適用されるにはいくつかの条件を満たす必要がございます。
まず大前提として破損している屋根が自然災害であることが条件です。
経年劣化や人的被害などの場合は残念ながら適用されません。
火災保険の適用条件
屋根修理はどのような条件で火災件が適用となるのか？
ここでは、どういった条件を満たしていれば屋根修理を行う際に火災保険を適用させることができるのかについてご紹介していきたいと思います。
破損した屋根が自然災害であるかどうか
①風災
風災とは主に台風、竜巻、強風、旋風等の強い風による被害のことを指します。
風災が起きたら具体的にどういう被害が被るのかといいますと、
・瓦、金属屋根、スレートなど屋根材のずれ
・雨樋や屋根材の変形、破損
・飛来物による破損(屋根だけではなく外壁なども含む)
などです。
②雹災（ひょう）
雨や雪などと違って雹というと発生自体が大変珍しいですが、雨や雪より被害に至る率はいっそう高まります。
一般的には積乱雲の発生しやすい夏場、に多いと言われていますが、日本国内ではその被害はそれほど多くないので、「雹による被害も使用できるんだ」くらいの認識で問題ありません。
③雪災
雪災とは大雪や雪崩による被害のことを指します。大阪府で雪はなかなか珍しいですが、雪が多く降る地域ですと被災しやすいものとなります。
雪災が起きたら具体的にどういう被害を被るかといいますと、
・屋根上に積もった雪による屋根の変形
・積雪の落下による破損
・雪解け水による被害
などです。
被災後三年以内かどうか
屋根の修理が必要となってから三年以内に保険の申請をしなければ失効となってしまいます。
強風・台風や大雪などの後は一度気にして屋根を見ておくことをお勧めいたします。
20万円以上の修理費用かどうか
基本的に屋根の修理費用が20万円以上でないと火災保険の申請はできません。
ただし、こちらはお施主様の契約内容によって異なりますのでお手元の契約内容をよくご確認することをお勧めいたします。
申請は火災保険の加入者自身が行うこと
こちらは非常に重要でして、火災保険の申請では、屋根業者などの代理申請は認められていないです。なので、そういったお話を持ち掛けられても必ず加入者本人が申請するようお気を付けください。
経年劣化との見極めが重要
火災保険はあくまで「自然災害の被害を被った方」の保険ですので、経年劣化で屋根が破損している場合には適用されません。
経年劣化は基本的には、ヒビや割れ、色褪せなどがございます。保険会社の鑑定人も少しでも経年劣化か自然災害によるものかに悩んだ場合は基本的には経年劣化に分類する場合が多いです。
強風が吹いたか、台風がきたかなど確認して、状況証拠で自然災害と経年劣化の差別化をはかっていかないといけません。
なので、やはり定期的の点検・メンテナンスを行うことで状況証拠をどんどん増やしていくのが一番です。
＊注意点ですが地震による被害に関しては、火災保険の対象外となりますのでご注意ください。
火災保険の申請手続きに関してはこちらのブログにてご紹介させていただいておりますので、ここでは割愛させて頂きます。
火災保険は修理費全額カバーできるのか？
火災保険は一体どのくらい修理費をカバーしてくれるの？
結論から先に申し上げさせていただきますと、火災保険で屋根修理費を全額カバーすることは可能です。しかしこれは条件が完璧に整った場合でして、ミスタールーフの経験上でもだいたい工事金額の８割程のパターンが一番多かったです。
逆に半額などはあまりなく、０か８割かのいずれのパターンが多いようなイメージです。
なので、全額カバーはできますが、平均すると8割カバーの方が多いので、もし、火災保険を利用すると屋根修理費用を全額カバーできるという業者がいると警戒した方が無難でしょう。ましてや、即契約などは必ず行わないようにしてください。
今回は、屋根修理と火災保険についてお話いたしました。
ミスタールーフ代表織田は自然災害調査士や雨漏り診断士の資格を有しておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
屋根工事・雨漏り修理専門店のミスタールーフでは、現場調査、お見積もり、ご相談まで無料となります。
お問い合わせ・お見積りのご依頼は以下までお願いいたします。
ご相談・お問い合わせ｜屋根工事ならミスタールーフ | 豊中市の屋根工事・雨漏り・防災ならお任せ (mr-roof.jp)
どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ！！
また、ミスタールーフは、豊中市岡町に体験型ショールームを完備しております。
こちらの屋根博士の看板が目印となっております。
お気軽にご来店くださいませ。
私が担当しました！
代表
織田康孝ODA YASUTAKA
- 大阪の皆様へ
- 皆さま、はじめまして。
大阪府内で屋根修理・屋根カバー工法・葺き替え工事・雨漏り調査を専門に行っております、ミスタールーフ代表の織田康孝です。
昨今、「近くで工事をしていて、お宅の屋根が浮いているのが見えた」と突然訪問してきて不安をあおる、屋根工事のトラブルに関するご相談が急増しています。屋根はお客様ご自身で直接状態を確認しにくい場所だからこそ、言われるがままに契約してしまい、後悔される方が後を絶ちません。
私たちは、そのような不必要な工事や強引な営業から、お客様の大切な住まいをお守りするために日々の業務に向き合っています。
私は少し変わった経歴を持っており、大学院で歴史学を専攻し、現在も大学で非常勤講師を務めております。一見すると屋根の修理とは無関係に思われるかもしれませんが、歴史研究で培った「過去の膨大な資料から真実を読み解く力」、「原因を論理的に整理する力」、「根拠をもって分かりやすく説明する力」は、屋根の調査や雨漏り診断において他社にはない強固な武器となっています。
建物の構造や経年劣化のサインを読み解き、不具合の根本的な原因を突き止める作業は、歴史の真実をひも解くプロセスと同じと考えております。
私がそこまで原因究明にこだわるのは、家業である工務店での現場経験が原点にあります。大工さんや屋根職人さんなど、さまざまなプロと現場を重ねる中で、最も恐ろしさを痛感したのが雨漏りの現場でした。雨漏りは単に水が落ちてくるだけでなく、放置すれば壁の内側にカビを発生させ、大切な柱や木部を腐食させ、建物全体を内側から静かに壊していきます。だからこそ、原因を曖昧にしたまま「とりあえず工事をする」ことは絶対に許されません。
大阪の屋根のことで少しでも不安を感じられた際は、ぜひ私たちミスタールーフを「セカンドオピニオン」としてご活用ください。
他社で指摘を受けた場合でもすぐに契約せず、まずは本当に工事が必要な状態なのかを冷静に確認することが大切です。診断後は必ず写真や詳細な報告書をご用意し、現在の状態から「今すぐ必要な工事」と「まだ急がなくてよい工事」を、歴史学の視点と職人の知見を掛け合わせて包み隠さずご説明いたします。
もちろん、その場で無理に契約を迫るようなことは一切いたしません。
必要な工事を、必要なタイミングで、お客様ご自身が納得して選べる環境をつくること。それが私の使命です。大阪の皆様に屋根を安心して任せていただける存在であり続けるため、これからも一件一件、誠実に向き合ってまいります。今後とも、ミスタールーフをよろしくお願いいたします。 - 所有資格
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- 雨漏り診断士
- 自然災害調査士
- 石綿作業主任者
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