大阪府豊能郡能勢町 雨漏りに伴う防災瓦葺き替え工事｜豊中市の屋根工事・雨漏り修理専門店ミスタールーフ
2023.07.03 (Mon)
BEFORE
AFTER大阪府豊能郡能勢町 N様邸 施工データ
| 工事内容 | 瓦葺き替え工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築30年以上 |
| 施工日数 | １４日 |
| 工事金額 | 130万円 |
| メーカー・商品 | 鶴弥スーパートライ 三州瓦 |
お客様のご要望
今回ご紹介するのは、瓦の葺き替え工事をご依頼いただきましたお客様のご自宅です。
HPを拝見くださりお電話いただきました。
お電話にて室内天井より雨が漏っているとのことでしたのですぐに現場調査させていただきました。。
屋根のリフォームは初めてのお客様でしたので、実際にご自宅にお邪魔させていただき、屋根の状態をきちんと確認させていただき、どこまでの範囲で修繕するのかを話し合います。
担当者より
N様この度はミスタールーフにご用命頂きまして、誠にありがとうございます。
今回現場調査をご依頼いただきまして実際に確認させていただきましたところ、以下の点が気になりましたので、一部葺き替え工事をご提案させて頂きました。
まずは室内をみさせていただきました。天井より雨漏りの形跡がありましたので実際に屋根に登らせていただきます。
このように屋根自体のズレや損傷があり、雨が漏ってもおかしくない状態でした。
特に能勢の地域性で雪が降るなど冬場はかなり冷え込み、以下のように瓦が凍て割れをおこしたりしてしまいます。
また、劣化による割れなども起きてしまい、あまり良い状態ではなかったです。
以上の状態を基に、葺き替えをお勧めした理由として以下のご提案をさせていただきました。
①今後の自然災害に備えて、防災瓦にした方が良いという点
②漆喰に変わるメタルロール（乾式棟換気シート）の使用で全体の重量を減らす点
→防災的視点からも非常に良く、漆喰のメンテナンスが不要に
③土葺きからルーフィングを敷くことで雨漏り率減少を狙う点
この３点を背景にご提案させて頂きました。
一部補修と全体葺き替え両方のご提案をさせて頂きまして、
N様は、上記背景および今後のコストパフォーマンスの高さを鑑みて全体葺き替えを選択されました。
使用した材料
鶴弥スーパートライ110
製品概要 | スーパートライ110 タイプI | 瓦 | 【三州瓦】防災瓦の株式会社鶴弥 (try110.com)
形は平板のスタンダートなタイプでどんなお家にも合う形状をしております。
この瓦の特徴はなんといっても防災性です。
下の瓦にハイパーアームがついており、上の瓦をしっかりとロックします。
(製品概要 | スーパートライ110 タイプI | 瓦 | 【三州瓦】防災瓦の株式会社鶴弥 (try110.com)より転載)
これによって従来より耐風性・耐震性に優れた瓦となります。
自然災害大国である日本ならではの技術でお家を自然災害から守りましょう。
雨漏りも無事止まり施工終了とさせていただきました。
今回は、銀鱗という銀色の材料を使用させて頂きました。非常に綺麗な仕上がりでN様も大変満足してくださいました。
それでは、施工手順をご紹介いたします。
私が担当しました！
代表
織田康孝ODA YASUTAKA
- 大阪の皆様へ
- 皆さま、はじめまして。
大阪府内で屋根修理・屋根カバー工法・葺き替え工事・雨漏り調査を専門に行っております、ミスタールーフ代表の織田康孝です。
昨今、「近くで工事をしていて、お宅の屋根が浮いているのが見えた」と突然訪問してきて不安をあおる、屋根工事のトラブルに関するご相談が急増しています。屋根はお客様ご自身で直接状態を確認しにくい場所だからこそ、言われるがままに契約してしまい、後悔される方が後を絶ちません。
私たちは、そのような不必要な工事や強引な営業から、お客様の大切な住まいをお守りするために日々の業務に向き合っています。
私は少し変わった経歴を持っており、大学院で歴史学を専攻し、現在も大学で非常勤講師を務めております。一見すると屋根の修理とは無関係に思われるかもしれませんが、歴史研究で培った「過去の膨大な資料から真実を読み解く力」、「原因を論理的に整理する力」、「根拠をもって分かりやすく説明する力」は、屋根の調査や雨漏り診断において他社にはない強固な武器となっています。
建物の構造や経年劣化のサインを読み解き、不具合の根本的な原因を突き止める作業は、歴史の真実をひも解くプロセスと同じと考えております。
私がそこまで原因究明にこだわるのは、家業である工務店での現場経験が原点にあります。大工さんや屋根職人さんなど、さまざまなプロと現場を重ねる中で、最も恐ろしさを痛感したのが雨漏りの現場でした。雨漏りは単に水が落ちてくるだけでなく、放置すれば壁の内側にカビを発生させ、大切な柱や木部を腐食させ、建物全体を内側から静かに壊していきます。だからこそ、原因を曖昧にしたまま「とりあえず工事をする」ことは絶対に許されません。
大阪の屋根のことで少しでも不安を感じられた際は、ぜひ私たちミスタールーフを「セカンドオピニオン」としてご活用ください。
他社で指摘を受けた場合でもすぐに契約せず、まずは本当に工事が必要な状態なのかを冷静に確認することが大切です。診断後は必ず写真や詳細な報告書をご用意し、現在の状態から「今すぐ必要な工事」と「まだ急がなくてよい工事」を、歴史学の視点と職人の知見を掛け合わせて包み隠さずご説明いたします。
もちろん、その場で無理に契約を迫るようなことは一切いたしません。
必要な工事を、必要なタイミングで、お客様ご自身が納得して選べる環境をつくること。それが私の使命です。大阪の皆様に屋根を安心して任せていただける存在であり続けるため、これからも一件一件、誠実に向き合ってまいります。今後とも、ミスタールーフをよろしくお願いいたします。 - 所有資格
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- 雨漏り診断士
- 自然災害調査士
- 石綿作業主任者
- 石綿建材調査者
- インドネシア語技能検定C級
工事写真レポート
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ブルーシート掛け
工事前までに雨が降ってしまう恐れがありますので、ブルーシートをかけさせていただきます。 -
瓦・土の撤去
まずは、瓦と土の撤去を行います。足場のメッシュシートをかける理由はここにもあり、埃などが飛散しないようにするためです。 -
土撤去＆掃除
土を撤去していき、掃除をしていきます。 -
野地板＆ルーフィング貼り
従来の土の代わりに下地の野地板とルーフィング（防水紙）を貼っていきます。この段階で防水は完了しています。 -
瓦桟施工
新しい瓦を引っ掛ける桟を施工していきます。
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瓦施工
新しい瓦を施工していきます。 -
棟メタルロール施工
漆喰を不要にするため、メタルロールを施工していきます。 -
施工完了
施工完了となります。
N様今後ともメンテナンス含め末長いお付き合い宜しくお願いいたします。
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