川西市　N様邸　屋根葺き替え工事｜施工事例｜豊中で屋根リフォーム・修理の工事をするならミスタールーフ

川西市　N様邸　屋根葺き替え工事

2023.12.26 (Tue)

BEFORE

AFTER

川西市　N様邸　施工データ

工事内容	大屋根屋根カバー工法・下屋根葺き替え・板金やり替え
築年数	築30年以上
施工日数	15日
工事金額	200万円
メーカー・商品	大屋根：スーパーガルテクト下屋根：立平

お客様のご要望

今回ご紹介するのは、大屋根カバー工法・下屋根葺き替え・各所板金やり替えをご依頼いただきましたお客様のご自宅です。

HP・チラシを拝見くださりお電話いただきました。

お電話にて下屋根の雨漏りのご心配（一度雨漏りが生じたことがあるみたいです）、大屋根は一度もリフォームしたことないとのことでして、現場調査のご依頼をいただきました。

屋根のリフォームは初めてのお客様でしたので、実際にご自宅にお邪魔させていただき、屋根の状態をきちんと確認させていただきます。

担当者より

N様改めましてミスタールーフにご用命いただきましてありがとうございます。

今回現場調査をご依頼いただきまして実際に確認させていただきましたところ、以下の点が気になりましたので大屋根カバー工法・下屋根葺き替えのご提案をさせていただきました。

・大屋根に関して、実際に屋根に登らせて頂きまして確認させていただきましたところ、下地に問題はなかったです。

しかしスレート屋根自体に汚れ・苔などが付着しております。

また、ところどころに割れなどがみえました。深刻な問題ではないですが、築年数やライフプランなどを考えた上でお客様とご相談させていただき金属屋根でのカバー工法をご提案させていただきました。

金属屋根でのカバー工法は、初期費用こそは屋根塗装に比べ高くなりますが、耐用年数などを考えると塗装に比べ圧倒的に長く、長期的にみるとコスパが良いです。

ケラバ部分の木は塗膜の剥がれが進んでおります。

塗膜が剥がれると防水機能がなくなり、木が腐り、最終的には雨漏りの原因になりますので、こちらも板金でカバーすることをご提案させていただきました。

続きまして、下屋根に関しましては、下地自体が悪くまずカバー工法は厳しいと判断したため葺き替えの方向で現場調査いたしました。歩いたときにフワフワした感じがすると下地が良くない証拠となります。

こちらは金属屋根でして、錆や釘の抜けなどが目立っておりました。

このような錆を放置しておくと板金がどんどん腐食していき雨漏りの原因になります。

板金の処理を釘で行うと強風などで抜ける場合があり、現在ではビスの使用が推奨されております。

台風などがきてしまうと釘が抜け、屋根が飛んで行ってしまう！などといったリスクもございます。

N様のご自宅の状態やご希望の耐用年数、今後のライフプランなどをしっかりヒアリングした上でN様邸に合った工事内容をご提案させていただきました。

使用した材料

大屋根：スーパーガルテクト

IG工業より販売されている金属屋根のスーパーガルテクトです。

スーパーガルテクト｜アイジールーフ　商品ラインナップ｜商品情報｜アイジー工業株式会社 (igkogyo.co.jp)

スーパーガルテクトはガルバニウム鋼鈑で従来の金属屋根に比べ、耐久性がぐんとあがっております。また、製品の特長としては、、軽さ・耐久性を兼ね備えた金属屋根です。また、屋根自体に断熱材を標準装備しており遮熱性にも優れております。現在のお家の主流屋根となります。

値段が少し高いのが難点ですがその分、性能をきちんと発揮してくれます。

詳細はこちらの記事をごらんください。

下屋根：立平333

立平333はJFE鋼板株式会社より販売されている金属屋根です。

立平３３３｜商品情報［住宅屋根］｜JFE鋼板株式会社 (jfe-kouhan.co.jp)

こちらもガルバリウム鋼板でして耐久性があり、なによりもコスパが良いです。

カラーバリエーションも豊富で意匠性にも優れております。

短所としては断熱材が含まれておりませんので遮熱性に欠ける点です。

それでは、以下に施工監督・施工職人の紹介および工事の様子をご覧ください。

私が担当しました！

代表

織田康孝ODA YASUTAKA

大阪の皆様へ

皆さま、はじめまして。
大阪府内で屋根修理・屋根カバー工法・葺き替え工事・雨漏り調査を専門に行っております、ミスタールーフ代表の織田康孝です。

昨今、「近くで工事をしていて、お宅の屋根が浮いているのが見えた」と突然訪問してきて不安をあおる、屋根工事のトラブルに関するご相談が急増しています。屋根はお客様ご自身で直接状態を確認しにくい場所だからこそ、言われるがままに契約してしまい、後悔される方が後を絶ちません。
私たちは、そのような不必要な工事や強引な営業から、お客様の大切な住まいをお守りするために日々の業務に向き合っています。

私は少し変わった経歴を持っており、大学院で歴史学を専攻し、現在も大学で非常勤講師を務めております。一見すると屋根の修理とは無関係に思われるかもしれませんが、歴史研究で培った「過去の膨大な資料から真実を読み解く力」、「原因を論理的に整理する力」、「根拠をもって分かりやすく説明する力」は、屋根の調査や雨漏り診断において他社にはない強固な武器となっています。
建物の構造や経年劣化のサインを読み解き、不具合の根本的な原因を突き止める作業は、歴史の真実をひも解くプロセスと同じと考えております。

私がそこまで原因究明にこだわるのは、家業である工務店での現場経験が原点にあります。大工さんや屋根職人さんなど、さまざまなプロと現場を重ねる中で、最も恐ろしさを痛感したのが雨漏りの現場でした。雨漏りは単に水が落ちてくるだけでなく、放置すれば壁の内側にカビを発生させ、大切な柱や木部を腐食させ、建物全体を内側から静かに壊していきます。だからこそ、原因を曖昧にしたまま「とりあえず工事をする」ことは絶対に許されません。

大阪の屋根のことで少しでも不安を感じられた際は、ぜひ私たちミスタールーフを「セカンドオピニオン」としてご活用ください。
他社で指摘を受けた場合でもすぐに契約せず、まずは本当に工事が必要な状態なのかを冷静に確認することが大切です。診断後は必ず写真や詳細な報告書をご用意し、現在の状態から「今すぐ必要な工事」と「まだ急がなくてよい工事」を、歴史学の視点と職人の知見を掛け合わせて包み隠さずご説明いたします。
もちろん、その場で無理に契約を迫るようなことは一切いたしません。

必要な工事を、必要なタイミングで、お客様ご自身が納得して選べる環境をつくること。それが私の使命です。大阪の皆様に屋根を安心して任せていただける存在であり続けるため、これからも一件一件、誠実に向き合ってまいります。今後とも、ミスタールーフをよろしくお願いいたします。

所有資格

織田康孝のプロフィールを詳しく見る

職人(屋根カバー工法、板金工事各種)

森川享英TAKAHIDE MORIKAWA

板金のことならお任せ下さい！

みなさま、はじめまして。
私は建築板金工事専門の職人です。主に屋根、外壁、外構など住宅の外回りの板金工事を行っております。
近年、既存の屋根材の上から金属屋根をカバーするカバー工法なども流行っておりまして、我々板金職人が活躍できる場所が増えて喜ばしい限りです。
板金工事のことなら私に何でもお聞きください！

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